Спустя три месяца после публикации расследования Kompromat.lv инвестиционный механизм SIA “RIGA WATERFRONT INVESTMENT HOLDINGS” заметно расширился. Если в мае в компании числились 23 иностранных владельца долей категории B, то к сентябрю 2026 года их число выросло до 32. Совокупный капитал категории B достиг €3,2 млн, тогда как 100% голосов на собраниях участников по-прежнему обеспечивают 20 776 долей категории A, принадлежащих материнской SIA “RIGA WATERFRONT”.
Действующий устав от 15 июля 2026 года закрепляет итоги очередной волны капитализации. По данным Crediweb.lv, новая группа состоит из девяти человек: Leifa Ahmed Ismail Mahmoud Abu (Иордания), Atta Salama Salaman(Иордания), Mohammed Abdul Kareem (Индия), Mehmet Ali Bas (Турция), Muhammed Sayid Manakkandathil (Индия), Syed Zohaib Rahman (Пакистан), Seyit Bilali Bilgic (Вануату), Fadi Shaman Zeadeh (Сирия) и Mustafa Unal (Турция).
Каждому из них принадлежит ровно 100 000 долей категории B номинальной стоимостью один евро. Девять новых участников увеличили капитал общества ещё на €900 тысяч, однако объём предоставленных им корпоративных прав остался крайне ограниченным — как и у предыдущих инвесторов.
99,35% капитала — без права голоса
Устав предприятия предельно жёстко разделяет капитал на две категории. Каждая доля категории A даёт один голос и право на получение дивидендов. Доли категории B прямо лишены права голоса и права на получение дивидендов. При ликвидации выплата их владельцу ограничена исключительно номинальной стоимостью принадлежащих ему долей, а преимущественного права на приобретение долей категории A или других долей категории B такой инвестор не имеет.
В результате €3,2 млн, или 99,35% всего капитала общества, не дают своим владельцам права участвовать в принятии корпоративных решений. Полный контроль над голосованием сосредоточен в 20 776 долях категории A материнской структуры.
Пример первого B-инвестора Ричарда Ваза (Richard Vaz) особенно показателен. Летом 2025 года ему принадлежали доли номинальной стоимостью €100 тысяч при общем капитале общества €120 776 - почти 82,8% его номинальной стоимости. Однако в государственном реестре его статус был официально зафиксирован как “B kategorijas daļu bez balsstiesībām īpašnieks” - владелец долей категории B без права голоса.
С тех пор изменился масштаб, но не принцип. В мае Kompromat.lv писал о 23 иностранных владельцах B-пакетов по €100 тысяч. Теперь их 32.
100 тысяч евро как миграционный продукт
Для чего гражданам Вануату или Сирии может понадобиться столь юридически ограниченный пакет? Ответ содержится в публичных рекламных предложениях иммиграционных агентств. На портале Golden Visa Latvia, направляющем клиентов к Latvia Sotheby’s International Realty, Riga Waterfront открыто рекламируется как инструмент оформления временного вида на жительство до завершения строительства недвижимости.
Схема описана предельно конкретно: инвестор вносит €100 000 в капитал компании, получает 100 000 долей категории B и на этом основании подаёт заявление на получение латвийского ВНЖ по статье 23 Иммиграционного закона. Публично описан и следующий этап: после сдачи объекта инвестор приобретает недвижимость в Riga Waterfront, переоформляет ВНЖ уже на основании владения недвижимостью, а доли категории B возвращает девелоперу.
Другой посредник - Metrolux - предлагает аналогичную схему: зарезервировать квартиру, вложить €100 тысяч в Riga Waterfront Investment Holdings и получить основание для пребывания в Латвии на период строительства.nvestment Holdings и получить основание для пребывания в юрисдикции ЕС на период строительства.
Таким образом, ценность B-пакета публично позиционируется не столько как бизнес-инвестиция, сколько как промежуточный инструмент для получения резидентского статуса в Шенгенской зоне.
Эдвард Шлесерс находился в совете в момент запуска схемы
Историческая выписка материнской SIA "RIGA WATERFRONT" содержит важную хронологическую деталь. Эдвард Шлесерс (Edvards Šlesers) - сын одного из ключевых публичных лоббистов проекта Айнарса Шлесерса - входил в совет компании с 28 марта 2024 года по 29 июля 2025 года.
Первый B-пакет стоимостью €100 000 появился в холдинге 15 июля 2025 года. Таким образом, в момент практического запуска этой модели Эдвард Шлесерс всё ещё состоял в совете застройщика.
29 июля 2025 года его сменила Мадара Шкеле-Дупате (Madara Šķēle-Dupate) - дочь бывшего премьер-министра Андриса Шкеле. Таким образом, политико-олигархическая преемственность в проекте осталась непрерывной.
Рекомендуем на данную тему:
RIGA WATERFRONT: Эдвард Шлесерс покинул совет компании
Проект «Riga Waterfont»: бизнесмен Мохамед Али Алаббар - друг Эстеркина и Гриншпуна