14 августа в структуре управления «M 122» произошли изменения: предприниматель Радик Ландаус (Radiks Landaus) прекратил полномочия члена правления. Его место занял Рихардс Русиньш (Rihards Rusiņš), получивший право единоличного представительства общества. Аркадий Сухаренко (Arkādijs Suharenko) сохранил свои полномочия.
Кто контролирует «M 122» после ухода Радика Ландауса? Кто финансирует строительство? Кто выступает кредиторами? Какова нынешняя стоимость принадлежащих обществу зданий и земельных участков? Каковы условия будущей продажи и аренды? И главное — какая часть экономической выгоды от многомиллионного проекта в конечном итоге достанется еврейской общине?
Именно ответы на эти вопросы позволят понять, чем в действительности стала история «Бикур Холим» — успешной трансформацией исторического актива в источник долгосрочного дохода общины или проектом, финансовая и имущественная структура которого требует более подробного общественного контроля.
Согласно данным Crediweb.lv, Рихардс Русиньш с апреля 2022 года владеет 50% долей в компании SIA «PROJEKTU VADĪBAS KONSULTANTI» и является её единственным членом правления. Основной профиль компании — инженерные изыскания и технические консультации (NACE 71.12). Оборот компании в 2025 году составил 48 157 евро.
Второй совладелец SIA «PROJEKTU VADĪBAS KONSULTANTI» с 50-процентной долей — хорошо известный в Латвии политик Олег Буров (Oļegs Burovs), бывший председатель Рижской думы и бывший председатель Комитета Рижской думы по вопросам собственности. На выборах в Рижскую думу 2025 года Буров баллотировался первым номером в объединённом списке партии «Честь служить Риге» (Gods kalpot Rīgai) и Союза зелёных и крестьян (Zaļo un Zemnieku savienība, ZZS), а на выборах в 14-й Сейм в 2026 году баллотируется от ZZS по Рижскому избирательному округу под третьим номером.
Само по себе это не свидетельствует о наличии прямой связи между SIA «PROJEKTU VADĪBAS KONSULTANTI» и девелоперским проектом «M 122». Однако такое совпадение заслуживает внимания, учитывая, что новый член правления общества, в распоряжении которого находится исторический имущественный комплекс «Бикур Холим», одновременно является совладельцем компании, специализирующейся на инженерных и технических консультациях, а её вторым совладельцем является политик, связанный с ZZS и партией «Честь служить Риге».
В свою очередь, Рихардс Русиньш на выборах в Рижскую думу 2025 года баллотировался под №33 в том же объединённом списке партии «Честь служить Риге» и Союза зелёных и крестьян. В данных Центральной избирательной комиссии в качестве места работы он указал SIA «Projektu vadības konsultanti», где занимал должность члена правления.
2 июля 2026 года Рихардс Русиньш пожертвовал партии «Честь служить Риге» 2000 евро, что следует из публичной базы пожертвований Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией (KNAB).
Все эти факты сами по себе не доказывают политического влияния на общество «M 122» или его девелоперский проект. Однако они формируют документированный политический и профессиональный контекст, в котором произошли изменения в руководстве общества.
История общества восходит к знаменитой рижской больнице «Бикур Холим», созданной в 1924 году на средства филантропа Ульриха Мильмана и американской благотворительной организации «Джойнт».
В 1990-е годы общество «Бикур Холим» было восстановлено, а права на историческую недвижимость возвращены. В руководстве общества в разные годы находились известные врачи и общественные деятели, в том числе Аркадий Гандз, Анатолий Блюгер и Юлий Аншелевич. Пациентов в больнице принимал и нынешний министр здравоохранения Латвии Хосам Абу Мери.
В декабре 2018 года медицинская деятельность больницы была прекращена. 2 января 2019 года в состав правления Ebreju slimnīcas "Bikur Holim" biedrība вошли Аркадий Сухаренко, Радик Ландаус и Давид Липкин. Впоследствии Давид Липкин покинул общество, а в правлении остались Сухаренко и Ландаус.
Медицинский бизнес и недвижимость
Как рассказывали источники Kompromat.lv, решение о фактическом прекращении работы больницы было принято без публичного обсуждения. В ноябре 2023 года Сухаренко опубликовал официальное разъяснение, которое фактически стало ответом на вопросы, поднятые в расследовании Kompromat.lv (История еврейской больницы. Кто убил Bikur holim?, 12.06.2023).
По словам Сухаренко, именно из-за тяжелого финансового положения было принято решение продать «медицинское содержание» больницы. За сделку, как утверждал председатель общины, были получены «сотни тысяч евро».
«На участке «Бикур Холим» будут построены два новых современных дома. Квартиры в одном из них будут предназначены для продажи, а в другом – сдаваться в аренду, обеспечивая текущий доход общине. Принято также решение, что в названии нового жилого комплекса будет увековечено имя Ульриха Мильмана – филантропа, предпринимателя и общественного деятеля, одного из основателей больницы...» — говорилось в обращении Сухаренко.
Использование имени мецената Мильмана для коммерческого жилого комплекса воспринимается как попытка сместить акцент с утраты социальным объектом медицинского профиля. После приобретения у государства земельного участка по адресу ул. Латгалес, 128 за 65 700 евро общество зарегистрировалось в качестве плательщика НДС, а название Ebreju slimnīcas "Bikur Holim" biedrība сменило на техническое «M 122». Бывший больничный комплекс стал основой коммерческого девелоперского проекта.
Выписки из Земельной книги позволяют точнее реконструировать имущественную структуру бывшего комплекса Bikur Holim. Раздел Земельной книги № 28572 (кадастровый номер 01005480036) относится к недвижимости на ул. Латгалес, 122. В нем зарегистрирован комплекс зданий: главное здание больницы, кухонный корпус, лаборатория, административное здание, склад, аптека и гараж. Всем этим владело Ebreju slimnīcas "Bikur Holim" biedrība — юридическое лицо, которое в 2023 году сменило название на Biedrība «M 122».
Совершенно иной правовой статус имел земельный участок на соседнем адресе — ул. Латгалес, 128 (кадастровый номер 01000480118) площадью 2227 м². Изначально собственником участка было Латвийское государство в лице Министерства финансов. 11 марта 2022 года Ebreju slimnīcas "Bikur Holim" biedrība заключило с государством договор купли-продажи № IEN/2022/474, и 31 марта 2022 года Земельная книга зарегистрировала переход права собственности к обществу. Стоимость приобретения составила 65 700 евро.
Где находятся деньги реституции?
В 2025 году Latvijas Ebreju kopienas restitūcijas fonds (LEKOREF) получил очередной транш государственного финансирования в размере 4 млн евро. На конец года активы Фонда составляли 8,535 млн евро, из которых 6,105 млн евро составляли денежные средства. Размер целевых фондов составлял 6,607 млн евро. При этом Фонд продолжал финансировать проекты еврейской общины и реконструкцию принадлежащей ему недвижимости.
Примечательно, что в уставных целях Фонда прямо предусмотрена поддержка сферы здравоохранения (veselības aprūpe). При этом в представленном годовом отчёте не указано финансирование сохранения медицинской функции Bikur Holim. 18 пережившим Холокост Фонд выплатил по 5 000 евро — всего 90 000 евро.
Фонд реституции и общество «M 122» являются самостоятельными юридическими лицами. Однако обе организации зарегистрированы по одному адресу — Skolas iela 6–1, а их годовые отчёты за 2025 год подписаны одним бухгалтером — Ксенией Стамбурской.
Документы сами по себе не свидетельствуют о перечислении средств Фонда в «M 122». Однако эта связь требует дополнительной проверки в контексте финансирования девелоперского проекта бывшей больницы Bikur Holim.
Миллионы евро в незавершённом строительстве и один сотрудник
Kompromat.lv изучил публичный годовой отчёт общества «M 122» за 2025 год. В отчёте по-прежнему декларируется широкий спектр уставных задач — от поддержки здравоохранения до увековечения памяти жертв Холокоста. При этом на конец 2025 года общество имело 4,737 млн евро долгосрочных обязательств по займам, а 4,247 млн евро приходилось на вложения в основные средства и незавершённое строительство.
Финансовый результат «M 122» за 2025 год был отрицательным: при доходах около 33,5 тыс. евро расходы составили около 326,8 тыс. евро. Основным зарегистрированным видом экономической деятельности является NACE 68.20 — аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью.
На 31 декабря 2025 года в обществе числился один сотрудник с годовым фондом оплаты труда 7,1 тыс. евро.
Отдельного внимания заслуживает Ксения Стамбурская (Ksenija Stamburska). В годовом отчёте «M 122» она указана как бухгалтер, подписавший отчётность, а также как единственный член ревизионной комиссии. Стамбурская одновременно подписала годовой отчёт Latvijas Ebreju kopienas restitūcijas fonds, что подтверждает её работу в обеих структурах.
Само по себе это не свидетельствует о нарушении или о движении денежных средств между организациями. Однако такое совмещение ролей заслуживает внимания с точки зрения независимости внутреннего контроля.
Рекомендуем на данную тему: