Как поделить собственность

Государственное предприятие Bulduru Dārzkopības vidusskola подало иск в Рижский окружной суд против Лиене Диндоне.

Имущество в подарок

Речь в иске идет о квартире в Юрмале на улице Ясмину, 22. Школа просит, чтобы суд обязал Государственную земельную службу погасить запись в Кадастровом регистре от 7 сентября 2004 года о правах собственности Лиене Диндоне на вышеупомянутую квартиру площадью 190,60 кв. метров и аннулировать права собственности.

Истец указывает, что права владения на дом по указанному адресу получены школой 30 апреля 1969 года на основании договора о дарении и признаны Верховным судом законными 15 октября 2002 года. (Отметим, однако, что соответствующей записи в Земельной книге нет.)

Ошибочное решение

По мнению истца, решение Mājokļu aģentūra 19 июня 2004 года "О передаче квартиры в собственность до приватизации жилого дома", в результате которого Лиене Диндоне получила права на квартиру, было ошибочным.

В свою очередь на основании вышеупомянутого решения Mājokļu aģentūra Лиелрижское отделение Государственной земельной службы 7 сентября 2004 года внесло квартиру в Кадастровый регистр и выдало Лиене Диндоне свидетельство о правах собственности на квартиру до приватизации жилого дома. В 2005 году Министерство по вопросам регионального развития и самоуправлений констатировало, что Mājokļu aģentūra допустила нарушение в приватизации этого объекта. Выполняя приказ министерства, агентство отменило принятое ранее решение о передаче в собственность квартиры в Юрмале Лиене Диндоне.

Договор без денег

На заседании, состоявшемся 7 мая этого года, представитель истца объяснил, что между школой и Лиене Диндоне был заключен договор о найме квартиры, а вот денег за пользование квартирой школа от ответчика не получала. Истец также считает, что у Лиене Диндоне прав на приватизацию квартиры не было. По его утверждению, чтобы возместить убытки, которые понесла школа в результате того, что Лиене Диндоне не платила за квартиру, истец заключил договор о найме спорного имущества с Александром Кирштейном (скандально известный депутат Сейма. — Бизнес & Балтия), который выступил в этом деле в качестве третьего лица.

Путаница в документах

Ответчик со своей стороны представил договор, заключенный между Лиене Диндоне и одним из представителей школы, согласно которому плата за спорную квартиру составляла 84 лата в месяц. О таком документе истец ничего не знал, не знал об этом и суд. Ответчик предоставил суду копию документа, но суд посчитал, что принять ее невозможно, так как на ней не было печати школы — только подписи сторон. Кроме того, ответчик не смог предоставить доказательств того, что оплата со стороны Лиене Диндоне за квартиру была произведена.

Представитель истца настаивал на том, что в его распоряжении не было оригиналов документов, относящихся к делу, их пришлось собирать по крупицам. Кроме того, истец пытался заключить с ответчиком мировое соглашение, но безуспешно. Также во время судебного заседания выяснилось, что права на землю, на которой стоит спорное имущество, принадлежат Лиене Диндоне. Решение по этому делу суд огласит 21 мая.

Немного истории

Появление Александра Кирштейна в этом деле объясняется тем, что 23 июля 2007 года Верховный суд признал за ним право собственности на 1/5 имущества в Юрмале на улице Ясмину, 22.

Хотя 13 июля 2007 года решением судей Юрмальского отделения Земельной книги заявление Кирштейна о закреплении за ним прав собственности на 1/5 часть недвижимости было оставлено без рассмотрения, так как права собственности на 4/5 вышеуказанного имущества закреплены за Лиене Лигой Диндоне, а 1/5 — за Mājokļu aģentūra.

Рекомендуем на данную тему:

Как закалялся Кирштейнс