Вексельберга пустили в Межапарк

Компания Mežaparks SPV вчера (29.05.07) получила разрешение Рижской думы на возведение района Ezerparks в Межапарке между улицами Русова, Кишэзера и Эзермалас. Застройщики заявляют о готовности вложить в мегапроект до 800 млн. евро (560 млн. латов).

Ezerparks ("Озерный парк") вырастет на 25 гектарах пустующих сейчас земель. Проект поэтапного освоения территории по заказу Mežaparks SPV разработало шведское архитектурное бюро Sweco FFNS Arkitekter AB. Проект предусматривает, что со временем — через 5-8 лет — здесь будут жить примерно 7 тыс. человек. Суммарная площадь построек составит 452 тыс. квадратных метров, распределенных между офисными высотками и комфортно малоэтажными жилыми домами. Помимо них "Озерный парк" обзаведется и общественной инфраструктурой — детскими садами, учреждениями здравоохранения, образования и коммерции.

Средства в застройку беспрецедентного пока для Риги масштаба вкладывает зарегистрированный в Швейцарии холдинг Renova Management AG, связанный с российским мультимиллиардером Виктором Вексельбергом.

Как уже писала Бизнес&Балтия, помимо согласования с муниципалитетом самого проекта Mežaparks SPV пришлось преодолеть еще одно препятствие: выяснилось, что по развиваемой территории элементарно не проложены улицы. Со второй попытки компании, которую возглавляет бывший мэр Риги (и ныне депутат думы) Гундар Боярс, удалось убедить муниципальные комитеты в необходимости выделения городских средств на проектирование улиц. Сумма, отсутствие которой едва не остановило огромный проект, невелика по масштабам бюджета Риги — всего 75 тыс. латов. Однако, как выяснилось, проблема не только в ней: если город оплачивает проектирование улиц (которые естественным образом являются муниципальным хозяйством), то и прокладывать их он должен за свои средства. Ориентировочная стоимость этих работ — полтора-два млн. латов, однако точная смета будет известна только после выполнения технического проекта.