|
ВНЖ 2015-06-18 13:48:13
Господи, как это все надоело. Тратишь свои деньги (довольно приличные) и еще 5 лет приходится сидеть как на иголках, выгонят меня или нет (а если выгонят, то судя по всему никто не объяснит за что, и судя по статье на Delfi, нет возможности даже обжаловать это решение в суде).
100 раз пожалел уже, что связался(( | мусоровоз 2015-06-18 17:23:02
интересно какая цена вопроса? сколько стол заказов в мвд получил отката за такое решение? и как они потом легализовывают эти мешки с деньгами? | Мнение 2015-06-19 09:45:13
Козел в этой истории один: тот, кто за деньги одного гражданина РФ внес другого гражданина РФ в черный список. | Kler 2015-06-19 18:29:55
то ВНЖ Жениться надо и иголки станут мягче, в плане нервозности. | ВНЖ 2015-06-19 18:47:16
Во-первых, same-sex relationship в Латвии пока не легализованы (вообразите, и для кого-то из бывших россиян это актуально).
А во-вторых, после чтения мрачной истории про Екатериничеву и ее жениха желание жениться полностью отпало ) При таких нравах, обладателю мало-мальски приличной жилплощади и кое-каких денежек лучше не связывать себя формальными отношениями | Kler 2015-06-19 20:50:06
для ВНЖ Как-то совсем мрачно мыслите. И в бизнесе есть свои ЕЕ в виде валдес лоцеклисов, бессовестно отгрызающие чужие инвестиции, доверенных им в управление согласно Коммерческому закону. Минимизация рисков- это правильный выбор партнеров во всех областях жизни | ВНЖ 2015-06-19 21:01:47
Рисков мы уже в россиюшке нахлебались, сюда приехали чтобы спокойно жить. Недвига для того и покупалась, чтобы не зависеть от превратностей бизнеса и сидеть на заднем месте ровно А оно вона как получается | Kler 2015-06-19 23:41:20
для ВНЖ Не вижу поводов для переживаний- нет поводов, в Вашем случае, стать чьей-то дичью Живите и радуйтесь- хороших людей больше,а свои нюансы всюду есть | ВНЖ 2015-06-20 15:37:35
Ну если отключение квартиры \"инвестора\" от воды, канализации и электричества на 3-4 месяца (при полностью и своевременно оплачиваемых коммунальных услугах) - не повод переживать, то повода нет И правда, иные эмигранты еще и с худшим сталкиваются
Но дело даже не в этом частном случае, а в общей картине. А она складывается такая, что \"недвижимых\" иммигрантов уже несколько месяцев выставляют какими-то врагами Латвии, и этому не видно никаких логических причин. | непонятно 2015-06-20 19:32:32
почему дом в пригороде не купили? многоквартирные норы не предназначены для спокойного проживания, вы же как инвестор это должны понимать. | ВНЖ 2015-06-20 19:53:51
Почему? Сейчас снимаю вполне комфортную нору. Да и моя не хуже, если откинуть неадекватное домоуправление. А отжать могут и дом и квартиру, тут нет разницы.
Не будем дальше засорять тему посторонними вещами | Kler 2015-06-21 00:46:03
для ВНЖ Тему засорять не будем, но стало интересно как можно отключить одну квартиру в доме от канализации и воды. С электричеством понятно- там отдельная контора, которая к ДУ не имеет никакого отношения. ДУ у буржуев не отжимает квартиры, не тот уровень | Vai vai 2015-06-21 01:37:32
to Kler,собственно и к чему ? кто на потоки...да на быстрый навар расчет вёл.так ведь кому это всё надо? скажите еще что нет заинтересованных? так ведь не так ли всё...покопаем историю...где скажите те кто в атмоду устроил новострой д-кратии.Им что мимуары нужно писать? Да побоятса ,ведь кто правит половиной миром,у кого почти все деньги?Тут разница граний какова?Что вобще изменилось с 1937 годов? Методы или их представления? так возьмись подумать ,будь ты миллионер и больше,станеш при этой д-кратии неугодным,завтро от тебя мокрого места не останетса....И уже неважно будет,что хотел и куда поток направлял...План простой у бедной страны не должно быть денег ...с нищими проще договариватса...позади колонны той не будут трогать... | ВНЖ 2015-06-21 01:48:37
Почему не тот уровень? ДУ, подчиняющееся мэру Риги - вполне подходящий уровень. Особенно учитывая, что попасть на прием к кому-либо там сложнее, чем к премьер-министру.
Отключить, как оказалось, можно все что угодно. Можно целый многоквартирный дом недели этак на три. Можно дать буржую бумажку с просьбой разрешить отремонтировать трубу, проходящую под его квартирой, потом разломать полквартиры, положить на гарантийную бумажку прибор и сказать \"вернемся доделаем в сентябре\". Процесс отключения электричества остался вне поля моего зрения, но контора по электричеству удивленно хлопает глазами и утверждает, что претензий к буржую не имеет | Kler 2015-06-21 02:07:35
\"РНП\" разгильдяйская контора, в которой никто ни за что не отвечает. А если это участок \"Центрс\",то знаю не понаслышке- они на все прибор кладутТолько мне непонятно- раз трубы и стояки меняли так, что жить невозможно, что делают другие жильцы? Тоже съехали? Что-то в этой истории остается за кадром и владелец-инвестор тут ни при чем, в этой квартире мог оказаться любой другой человек. | Kler 2015-06-21 02:17:23
П.С. Про уровень- РНП с другим контигентом работает и с более дешевым сегментом, инвесторские хоромы дорогостоящие и низколиквидные в сегодняшних условиях рынка недвижимости. Подайте иск против РНП, при хорошем адвокате, выставить их на бабки труда не составит, наверняка там и с документацией на замену коммуникаций косяки есть | ВНЖ 2015-06-21 02:34:26
Угадали, Центрc. Я бы тоже предположил, что буржуй сам по себе не при чем, если бы не 4 или 5 статей в местной прессе, выставляющих буржуя невиданным злодеем, разрушающим мирную жизнь дома в старом городе Не стану предполагать, что статьи заказные, мы же не в России, а в цивилизованной стране со свободной прессой, не так ли?
Иск в суд готовится, но это дело долгое и малопредсказуемое. И стоит ли его начинать, если выпроводить любого \"инвестора\" back to Russia стоит не бог весть каких больших денег, и кто-то легко может выбрать такое решение вместо больших и хлопотных судебных издержек. | Kler 2015-06-21 12:43:53
для ВНЖ В ДУ Центрс своих мастеров нет, со стороны берут.Сама в этом ДУ. Тоже пришлось столкнуться. Главный инженер там редкостный персонаж. Статьи в прессе- перевод стрелок. Выставить злодеем можно любого собственника,ВНЖ тут ни при чем. У РНП ко всем такое отношение. | ВНЖ 2015-06-21 19:04:28
Не буду спорить. Конечно, в моем случае плохо поработал риэлтор, который должен был объяснить, какую недвижимость тут можно и какую нельзя покупать. Самое смешное, что у \"дачника\" такие проблемы бы в принципе не возникли Кстати, если верить неофициальной информации, то \"дачников\" на следующие 5 лет будут продлевать без проблем. Но мне интереснее судьба тех, кто добросовестно 5 лет высиживает ПМЖ. | Kler 2015-06-21 20:10:14
Дачникам с гнездами продлевать будут, а с новыми огородниками пока проблемы Учите язык и через 5 лет, после экзамена, станете пилсонисомХодил у меня знакомый на курсы для натурализации, говорит- ни одного местного не было на курсах, все иностранцы. А риелтор тоже ни при чем- РНП такая гнилая контора, законы и правила МК не соблюдают. Выжимают гроши из собственников жилья под любым поводом, формально прикрываясь законом. Дешевле самому мастеров брать и делать, чем ждать ДУ дятелей и портить нервы. | ВНЖ 2015-06-22 01:34:46
Я могу понять, что контора гнилая (в этом и есть прокол риэлтора - в домах, обслуживаемых такой конторой, ничего покупать нельзя). Но не могу понять муниципальную полицию, которая помогает им прессовать не понравившегося жильца. Рижскую думу, которая жалобы на контору бросает в мусорное ведро. И другие инстанции, обращаться в которые, как выяснилось, тоже бесполезно.
Если мелкий коммунальный инцидент вырастает до нерешаемой проблемы такого масштаба, то видимо что-то надо менять в консерватории вообще... Или как минимум задуматься, стоит ли что-то инвестировать в непредсказуемую страну с непредсказуемыми законами. | Kler 2015-06-22 02:45:32
Если дошло только до муниципальной полиции,то не все так уж печальноКо мне, после конфликта с главным инженером этого злополучного ДУ и письменной жалобы, две недели ходили проверяющие из разных контор- газовики,электрики, стройуправы, даже пожарный инспектор в белой рубашке и в погонах. Замучалась приниматьБеда в том, что РНП обслуживает большинство домов, унаследовав с прежних времен. Есть с чем сравнивать- в другом месте,на собрании собственников общаемся и на русском, и на английском- много иностранцев, к неудовольствию некоторых | Kler 2015-06-22 02:56:49
П.С. Чтобы было понятно- муниципальная полиция на содержании у Рижской думы, как и стройуправа Риги.РНП детище Рижской думы, сгнило не так давно- после объединения участков в общую контору. Еще 5-6 лет назад было не так трагично. Коммунальный инцидент личная проблема собственника жилья- РНП только обслуга, типа подъезд помыть, двор подмести и счет выставить, а остальное не их дело,так и в законе написано, на который и ссылаются. Почитайте нормативные акты и многое станет понятней. | ВНЖ 2015-06-22 03:29:07
Это я понял, проблема в том, что РНП оказалось способно само организовывать коммунальные инциденты (типа отключения воды во всем доме на неопределенный срок по требованию одного, по какой-то причине особо ценного для них, собственника или арендатора).
А по каким соображениям на дом вешается табличка что он частный или муниципальный? У меня \"сталинка\", все или почти все помещения в частной собственности, но дом почему-то \"pasvaldibas ipasums\". | ВНЖ 2015-06-22 03:42:27
Kler, Вы говорите про главного инженера всего домоуправления или центрального участка? | Kler 2015-06-22 03:42:52
Про организацию коммунальных инцидентов поняли правильноТут главное, чтобы был повод, если даже кто по глупости к ним обратится. Про таблички- не буду растекаться в ненужные детали поэтапного переоформления квартир, общедомовой собственности и прилегающего земельного участка, но пока тема выглядит так- если дом полностью в собственности, но не создал общество собственников и не перешел в другую управляющую компанию,то табличка на доме остается Пашвалдибас ипашумс. Расстаться с РНП тоже нелегко- все накопления дома растворяются в списке, якобы, проделанных работ и появляются мифические долги. Про проделанные работы легенды ходят- ремонтируют то, чего в природе не существует. В Старой Риге довоенные дома конца 18- начала 19 веков, там сталинок нет. | Kler 2015-06-22 03:44:31
Главный инженер участка Центрс- он этими вопросами заведует с еще одним фруктом попроще. | ВНЖ 2015-06-22 03:51:00
Видимо, есть смысл рассказать коротенько свою историю. Мне крупно не повезло с соседями. Нежилое помещение подо мной, по указанию владельца (или арендатора) которого по нескольку раз за год дом остается без воды. И квартира надо мной, в которой живут неизвестные мне хулиганы. Результатом робкой попытки попросить их вести себя прилично стало избиение меня ногами по голове. Вызванная муниципальная полиция заявила мне, что я как иностранец не имею в Латвии никаких прав и должен заткнуться, чтобы в чем-либо не обвинили меня самого.
А месяц назад в связи с коммунальным инцидентом на мой телефон поступил звонок от того самого соседа-бандита, с которым я естественно не стал разговаривать. Однако ввел номер звонившего в поиск Гугла и выяснил имя человека, которому он принадлежит. Как я теперь понял, этот человек и есть главный инженер с громадными коррупционными связями.
Что посоветуете мне делать? Похоже я попал в самое мафиозное гнездо. Пойти в посольство? Обращаться в полицию конечно нет смысла. По своей линии меры безопасности предприму, и спасибо, что с вашими подсказками удалось напасть на след. | Kler 2015-06-22 04:02:35
Главный инженер этот, на самом деле трусливый го..н, после моей жалобы взял отпуск за свой счет и на работу не ходил. Вам советую самому с ними не контачить, общайтесь через доверенное лицо, и все станет по-другому. В принципе так все и делают, чтобы нервы не портить.Кстати, если Вас избили, то это не к муниципалам, а в криминальную полицию обращаться надо было с заявлением и побои засвидетельствовать в мед.учреждении. | ВНЖ 2015-06-22 04:09:32
Это было у дверей моей собственной квартиры, я звонил на номер 110 и тогда мало различал разновидности рижской полиции. В медцентр конечно пошел, но по словам врача бил профессионал, так что однозначно происхождение синяков эксперты не определят.
Еще раз спасибо, вот так поговорил с умным человеком и выяснил то, что не мог понять полгода | ВНЖ 2015-06-22 12:40:35
Да, кстати, дома советской постройки в Старой Риге все-таки есть, равно как и немного современных новостроек, мой как раз из числа первых | Kler 2015-06-22 13:36:40
Из всех припомнился только пару домов на улице Грециниеку, там на старом фундаменте восстанавливали несколько домов в после военные годы. А с новостроями свои проблемы имеются. | Kler 2015-06-22 13:59:03
Стало любопытно про статьи в местных СМИ- кто писал и что писал. Напишите где и когда писали- прочитаю. | ВНЖ 2015-06-22 14:09:32
Ну вот Вы сами и вспомнили Добавлю еще дом на Калькю 2 - \"близнец\" дома по Грециниеку 11 (построенного для сов. военных).
Ссылки сейчас не вспомню, но были статьи на tvnet.lv, apollo.lv, где-то еще - если набрать в поиске \"Grecinieku\" и \"Rigas namu parvaldnieks\" - они наверняка быстро найдутся. Попробую сам чуть позже найти ссылки.
| Kler 2015-06-22 14:32:12
Знаю эти дома-близнецы с детства- престижные дома считались.Теперь предмет обсуждения понятен. У меня там одноклассница жила в 70-х годах и еще пару знакомых | ВНЖ 2015-06-22 14:53:53
Ну вот Вам пара ссылок http://tv5.skaties.lv/iz-za-upryamogo-soseda-ves-dom-shest-dney-sidit-bez-vodyi/
http://apollo.tvnet.lv/zinas/neiedomajams-viriesa-egoisms-rigas-centra-kaimini-dzivo-ka-akmens-laikmeta/691278
Были и еще, но сейчас не найду.
Извините, разбирать подробности не буду - и так вымотан этим делом. Скажу лишь, что ни один журналист не пытался связаться каким-либо образом со мной и выяснить мое мнение и мою версию событий. Единственное, что я не буду опровергать в этих публикациях - это то, что в доме действительно выключали воду. А у меня не включили и до сих пор.
Кстати, за разбитую погромщиками из ДУ ванну и кухню (произвести там ремонт было их требованием, подтвержденным гарантийным письмом) страховая компания выплатила мне компенсацию. Но конечно она не покроет проживание в гостиницах, аренду другой квартиры, расходы на что уже перевалили за 3000 евро. | ВНЖ 2015-06-22 14:55:59
Еще раз перечитал комментарии и понял, что мы жутко зафлудили тему никому не интересными деталями, про Чернина уже никто не вспоминает. Давайте закругляться наверно | Kler 2015-06-22 16:53:57
Статьи почитаю- любопытно. Считаю абсолютно неконструктивным, имея дорогостоящее престижное жилье, мыкаться по съемным чужим квартирам, а в свою приходить только, чтобы проведать. Но вопрос так и так придется решать-сам по себе не разрешиться. | ВНЖ 2015-06-22 16:58:37
Разумеется, я считаю так же. Однако способы решения вопросы неизвестны. На письма в несколько инстанций реакции нет, конструктивный разговор с данным домоуправлением невозможен (Вы сами это знаете), а судебный путь длинный и вполне может закончиться позже, чем закончится 5 лет ВНЖ. Продать же квартиру невозможно: во-первых, при этом автоматически утрачивается ВНЖ, а во-вторых, после сворачивания программы ВНЖ за недвижимость покупателей на такие квартиры практически нет. | Kler 2015-06-22 18:43:53
Решение есть всегда- главное для себя определить конечную цель и желания | Kler 2015-06-22 18:46:50
К сожалению,даже если выйграете в суде, РНП может и не исполнить судебного решения или так отремонтировать, что еще 200 раз пожалеете. | просто 2015-06-22 19:26:23
сочуствую внж. и тема очень даже соответсвует статье ибо в банановой республике коррупцмя даже посерьознее чем в россии, как оказалоось очень быстро и легко продать и купить целое госструктуру фарисеев м мытарей , пограничников , мвд, гражданства и миграции и тд. И кстате те кто покупает такое многокварирное жилье имейте ввиду что в начале этого года по-тихому в результате иска в конститутционный суд одной сомнительной фирмы была аннулирована целая статья кодекса административных правонарушений касательно шума. Теперь муниципальная полиция максимум что может сделать это просто вежливо поговорить с быдлом и не более. Такого типа ситуация теперь решается через замер шума и подачей иска в суд и тут нет гарантии тоже учитывая абсолютную продажность судей этого маленького государства. | Kler 2015-06-22 19:28:42
Прочитала на аполло по-латышски+ комменты соседей.Тв5 ссылка не открылось.Ситуация понятна.И причина этих заливов антиквариата тоже понятна. А в злодеи записали из-за того, что письмо из РНП порвали и на пол кинули | ВНЖ 2015-06-22 19:35:07
Поэтому я и говорю - смысла идти в суд не вижу.
Цель была понятна - иммигрировать в Европу, в перспективе получить гражданство. К сожалению, стал понимать, что Латвия не лучшим образом подходит для достижения этой цели, мягко говоря. | Kler 2015-06-22 19:43:48
Не стоит валить в одну кучу жизненные планы и ржавые трубы. Бывшая хозяйка Вашей квартиры обозначила проблему, возможно Вам неизвестную. Проблема стояков во всех домах актуальна.Хороший сантехник-самое простое и наименее затратное, во всех отношениях, решение этой проблемы | ВНЖ 2015-06-22 19:47:04
Первое письмо из РНП было мной получено на почте под расписку по квитанции со штемпелем 19 или 18 мая. А 20 мая мамаева орда из РНП была допущена в квартиру и произвела свой погром.
Антиквариат жалуется на заливы не первый раз, предыдущий был год назад, весь дом точно так же на 3-4 дня остался без воды, причину залива нашли у каких-то соседей. Кстати, именно тогда мне впервые пришлось съехать в гостиницу, но на письмо с требованием оплатить проживание там РНП ответило отказом.
А полгода назад, когда мою квартиру заливал тот самый хулиган-сосед, имеющий какое-то отношение к главному инженеру Буковскису (месяц с потолка периодически лил настоящий дождь), РНП не то что не перекрыло где-либо воду, а месяц вообще не чесалось, пока вода через меня не протекла в тот же самый антиквариат...
Что касается мая сего года, то вода была отключена не 5 мая, как врут в указанных статьях, а 2 мая, и в тот же день я разрешил проверить мою квартиру аварийной бригаде, которая не нашла никаких протечек... И т.д. и т.п.
Главное, что меня шокирует - это почему при любой мелкой аварии вместо цивилизованного решения вопроса (подать в суд на виновника и взыскать ущерб) отключается варварски и дико от воды целый дом, причем ущерб от необходимости снимать номер в гостинице даже одним жильцом в течение нескольких дней явно превышает цену ремонта пары квадратных сантиметров на потолке антикварной лавки. Но как я понял, для РНП и их хозяев из Рижской думы такой вопрос не стоит. | ВНЖ 2015-06-22 19:51:10
С бывшей хозяйкой квартиры я виделся в последний раз, когда получал ключи от квартиры после продажи. Если она где-то что-то и обозначила, мне это неизвестно.
А в общую кучу жизненные планы и ржавые трубы свалились не по моей вине. Если ржавая труба становится причиной радикально пересмотреть жизненные планы - значит в реализации планов где-то была допущена ошибка, только и всего. | Kler 2015-06-22 20:14:08
С РНП взыскать за гостиницу нереально-можно даже не пытаться.Согласно закону об обхозяйствовании многоквартирных домов,ДУ проводит только аварийные ремонтные работы, но не решает проблемы. Стояки надо менять- или у всех, или только в своей квартире. И жить спокойно. Бывшая хозяйка самостоятельно регулярно прочищала стояк, во избежание проблем. Скорее всего, при переходе со второго этажа на первый, есть какой-то изгиб,в котором и кроется суть проблемы. Пока приняты временные меры, Кстати, в эих домах появились квартиры на продажу, не одна,и отнюдь не по ВНЖ-ным ценам. | ВНЖ 2015-06-22 20:27:19
Так же, как и бывшая хозяйка, я регулярно прочищал стояк. Только дело в конечном счете не в стояке и вообще не в трубах. А в людях. Несмотря на то, что мои убытки от деятельности этого ДУ уже составляют неприличную цифру, я считаю единственно правильным решать любые проблемы путем нормального человеческого разговора и остаюсь открыт к такому разговору.
Но я ничего не могу поделать с соседом, который на робкий вопрос \"вы знаете, от Вас уже месяц заливает мою квартиру\" начинает бить ногами по голове, с антикваром, который привык решать свои мелкие коммунальные проблемы за счет создания проблем другим жильцам, и с ДУ, которое категорически не желает вести никакие разговоры, и согласно на единственный способ коммуникации - ультимативные указания, которые я должен безмолвно исполнять.
Вот на этой ноте пожалуй закончу обсуждение увлекательной темы Надеюсь, что мой пример - другим наука, и потенциальным \"инвесторам\" в недвижимость поможет избежать опасностей, которые люди, не жившие ранее в Латвии, не могут себе даже представить Ж) | Алфредс 2015-06-25 10:38:29
Извините что вмешиваюсь. Не знаю, кто предложил вам покупку такой недвижимости, зачастую посредники, если они этим делом давно занимаются, знают все проблемные дома в Риге.Дорогих домов в старом городе - это однозначно. Да и хозяйка в курсе кто проживает и что бывает в доме. Скорее всего, как обычно тут бывает, главное продать, а дальше ваши проблемы. Серьезнее подходят только к тем внж-никам кто потом квартиры сдает через этих же посредников и они имеют маржу с этого. Остальные впаривали иностранцев, главное получить денег за работу. Можно переоформить внж по другой причине, а далее... если не удается продать, а избавиться хочется, заложит квартиру.
Да кстати, чтобы не расстраивались, вы не один иностранец кому не повезло с недвижкой с 2010 года. Есть люди которые покупали, и платили за ремонт официалом фирме. Недвижимость получали без подвоха, а ремонт на 40-50т. евро не дожидались. Пока оформлялись, готовились к переезду, суть до дело, кормили завтраками и фирму банкротили. Кому дома продавали, со статусом памяятник архитектуры. | Мнение 2015-06-26 18:21:32
История с Сергеем Черниным покажет: могутра ли власти признать ошибку или пойдут на поводу коррупционеров. | ВНЖ 2015-07-04 23:15:47
Не удержусь прокомментировать вот это http://rus.tvnet.lv/novosti/kommjentariy/296243-der_spiegel_v_baltii_jevropa_viigrala_borbu_za_russkih
Какой густой бред. Все-таки у многих европейских \"экспертов\" и \"аналитиков\" безнадежно розовые очки и отрыв от реальности |
KOMPROMAT.LV neatbild par portāla lasītāju ievietotiem komentāriem. KOMPROMAT.LV aicina portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda. Aicinājuma ignorēšanas gadījumā KOMPROMAT.LV ir tiesības dzēst neatbilstošus komentārus portālā, kā arī liegt lietotājam turpmāku pieeju portālam. Vēršam KOMPROMAT.LV lietotāju uzmanību, ka interneta vide nav anonīma vide un KOMPROMAT.LV ir pietiekami tehniskie līdzekļi, lai komentētājus identificētu. |
|
