Главная  Архив  Обращение к читателям  Пишите нам  Персоналии   Законы  Консультации
[EN] [LV]



Административное право 6Авторские и смежные права 3Гарантии, льготы, компенсации 63
Информация по мере поступления 110Кредиты и займы 79Не отсортированное 3
Недвижимость 112Налоговые правоотношения 5Наследство 78
Предпринимательская деятельность 7Семейные споры 119Уголовное право 13
Трудовое право 47Юридические консультации 87

Юридические консультации продолжаются !
KOMPROMAT.LV продолжает консультировать бесплатно, а, в случае необходимости реальной услуги, наши юристы окажут юридическую помощь, причем по невысоким ценам, приближенным к реальности.
Электронная почта: kompromat@inbox.lv

Про совместную квартиру с бывшим гражданским мужем
С бывшим гражданским мужем была взята в ипотеку квартира. В договоре указаны два владельца - он и я. Он платит ипотеку, я - все коммунальные платежи, интернет, охрану и т.д. После того, как мы разошлись он остался жить в этой квартире с нашим сыном и все платежи не поменялись, выплачиваем как и раньше с таким условием, что потом квартира останется нашему сыну. Половина уже выплачена. Сыну сейчас 10 лет. Какой договор на квартиру можно оформить ( дарственную, наследство?) в случае, если муж надумает жениться, чтобы будущая супруга или какие либо наследники, кроме нашего совместного сына не имели никаких прав на эту собственность? Есть ли какие то возможности оформления такой сделки? Какие необходимо бумаги? Сколько стоит оформление?
В Вашем случае наиболее оптимальным вариантом передачи квартиры в собственность Вашему сыну было бы заключение договоров дарения между Вами и отцом ребёнка, с одной стороны, Вашим сыном - с другой стороны, в соответствии с которыми каждый из родителей подарит Вашему сыну, принадлежащую ему ½ часть квартиры (этот вариант возможен в случае, если отец ребёнка на это согласен). Так как ваш сын является несовершеннолетним, то для дарения недвижимости в данном случае будет необходимо согласие Сиротского суда, что потребует доплнительного времени и подготовки дополнительных документов.

Ответ предоставлен исходя из указанной в вопросе информации. Обращаем Ваше внимание, что для получения более детальной и корректной консультации необходимо изучить имеющиеся у Вас документы. Вы можете обратиться за помощью и записаться на более подробную бесплатную консультацию по телефонам: 67491269, 28947031. Ответ подготовлен фирмой VIRGO Group.

Муж угрожает расправой
Муж выгоняет из квартиры, ссылаясь на то, что он является хозяином квартиры, а я тут, якобы, никто. У нас общий ребенок и мы в браке уже 12 лет. Он угрожает мне физической расправой и утверждает, что хочет подать на развод, и я останусь на улице. Помогите, можно ли что-либо сделать?
По поводу угроз причинить физическое насилие Вы можете обратиться с заявлением в полицию. О семейном насилии Вы также проконсультироваться в центре "Марта" (http://marta.lv), где Вы можете получить профессиональную помощь в подобных ситуациях.

Пока Вы находитесь в браке, Вы имеете право проживать в данной квартире. Если квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом, то в соответствии со статьей 109 Гражданского закона, Вы имеете право претендовать на часть совместно нажитого имущества в рамках бракоразводного процесса.

Для детального анализа ситуации о разводе и разделении имущества в ходе развода, необходимо установить, кто является хозяином квартиры, когда она была приобретена и на какие средства. Чтобы разобраться в Вашем проблеме, необходимо ознакомиться с имеющейся у Вас документацией.

Вам необходимо обратиться к юристу или специализированному юридическому бюро, потому что без юридического сопровождения специалиста в бракоразводных делах сложно эффективно защитить свои интересы в суде.

Ответ предоставлен исходя из указанной в вопросе информации. Обращаем Ваше внимание, что для получения более детальной и корректной консультации необходимо изучить имеющиеся у Вас документы. Вы можете обратиться за помощью и записаться на более подробную бесплатную консультацию по телефону: 28947031. Ответ подготовлен фирмой VIRGO group.

Когда все деньги забирают за долги
Работодатель снимает почти всю зарплату за долги по кредиту, а мне нечем оплачивать коммунальные услуги, не могу содержать семью. Получается, что я остаюсь без средств к существованию. Имеет ли работодатель на это право?
В Вашем случае, скорее всего, удержание части зарплаты происходит по прямому поручению судебного исполнителя. В таком случае в соответствии с пунктом 594 Гражданско-процессуального закона Вам обязаны оставлять заработную плату равную минимальной заработной плате, что на данный момент составляет 370 евро, плюс в размере социального пособия на каждую персону, находящуюся у Вас на иждивении. В случае если Вам оставляют меньшую сумму, скорее всего, судебный исполнитель или Ваш работодатель нарушают закон.

Ответ предоставлен исходя из указанной в вопросе информации. Обращаем Ваше внимание, что для получения более детальной и корректной консультации необходимо изучить имеющиеся у Вас документы. Вы можете обратиться за помощью и записаться на более подробную бесплатную консультацию по телефону: 28947031. Ответ подготовлен фирмой VIRGO group.

Нет покая от выбивателей долгов
Фирмы по выбиванию долгов не дают покоя. Постоянно пишут, звонят, даже приходят на работу. У меня минимальная заработная плата, квартира куплена в ипотеку, платить им нечем. Бывший муж отказывается оплачивать ипотеку. Читала статью по поводу банкротства, но ничего толком не поняла. Фирмы грозят выселить меня, а мне с ребенком некуда идти. Что делать?
Необходимо определить степень Ваших долговых обязательств и их общий размер. При этом следует учитывать Ваши интересы в данной конкретной ситуации. Процедура неплатежеспособности может помочь Вам избавиться от всех Ваших долгов. Но в ходе процесса неплатежеспособности Ваше недвижимое и движимое имущество будет продано с аукциона, а учитывая тот факт, что у Вас есть ребенок и Вам некуда переселиться, процесс неплатежеспособности в данной ситуации может быть не самым оптимальным решением.

Законы Латвийской Республики предусматривают и другие правовые механизмы для защиты Ваших интересов в данной ситуации и защиты Вашего движимого и недвижимого имущества. Отдельные правовые механизмы могут помочь восстановить Вашу платежеспособность без применения процесса неплатежеспособности, а также дать Вам необходимое время для решения финансовых проблем.

В конкретной ситуации необходима более детальная консультация, на которой квалифицированный специалист может предложить Вам на рассмотрение несколько вариантов решения проблемы. Рекомендуем, как можно скорее обратиться к специализированной юридической компании.

Ответ предоставлен исходя из указанной в вопросе информации. Обращаем Ваше внимание, что для получения более детальной и корректной консультации необходимо изучить имеющиеся у Вас документы. Вы можете обратиться за помощью и записаться на более подробную бесплатную консультацию по телефону: 28947031. Ответ подготовлен фирмой VIRGO group.

Когда кредиторы не дают жить
В 2006 году брала кредит на покупку квартиры. Около двух лет платила исправно. Потом грянул кризис, уволили с работы, была вынуждена брать миникредиты чтобы выживать и платить по кредитам. В итоге уже сбилась со счета, сколько у меня этих кредитов. Эти фирмы уже по раз 5 меняли названия, постоянно звонят, требуют вернуть долги. При этом все время растут суммы. Двое из этих кредиторов уже подали в суд. Что делать не знаю, чувствую себя рабом. Ходила к юристу, заплатила деньги, но он ничего толком не сказал. Есть ли возможность как-то выйти из этого кошмара?

В Вашей ситуации необходимо определить степень Ваших кредиторских задолженностей, их количество и общую сумму. Если у Вас имеются долговые обязательства на общую сумму больше чем 5000 евро, то ссылаясь на статью 129 закона о неплатежеспособности, есть возможность воспользоваться предусмотренным законом механизмом – процессом неплатежеспособности физического лица. В таком случае Вы можете полностью освободиться от всех Ваших долговых обязательств в рамках процесса неплатежеспособности. Средняя длительность процесса неплатежеспособности варьируется в зависимости от суммы Ваших долговых обязательств и может занимать от года до трех с половиной лет. Нужно учитывать, что в рамках процесса неплатежеспособности всё Ваше движимое и недвижимое имущество будет продано в качестве частичной уплаты Ваших долгов. Для начала процесса неплатежеспособности необходимо заплатить государственную пошлину в размере 71.14 евро и одноразовую выплату администратору в размере двух минимальных заработных плат, что на данный момент равно 740 евро.

После решения суда о начале процесса неплатежеспособности кредиторы теряют право обращаться к Вам с требованием выплатить долги. Любые судебные и исполнительные дела приостанавливаются. По окончанию процесса неплатежеспособности все Ваши долговые обязательства списываются, и у Вас начинается новая финансовая жизнь.

Перед подачей заявления о возбуждении процесса о неплатежеспособности необходимо провести детальный анализ Вашей ситуации и получить полную информацию по Вашим долговым обязательствам. Если у Вас отсутствуют документы, подтверждающие Ваши долговые обязательства, то Вы можете обратиться к специалисту для сбора необходимых документов.

Возможно, имеются и другие решения. Для более детального анализа всех возможных вариантов - Вам необходимо обратиться к юристу на детальную консультацию.

Для успешного ведения процесса неплатежеспособности обязательна помощь юриста. Также рекомендуем обращаться в специализированные юридические компании по вопросам неплатежеспособности.

Ответ предоставлен исходя из указанной в вопросе информации. Обращаем Ваше внимание, что для получения более детальной и корректной консультации необходимо изучить имеющиеся у Вас документы. Вы можете обратиться за помощью и записаться на более подробную бесплатную консультацию по телефону: 28947031. Ответ подготовлен фирмой VIRGO group.

Про ипотеку и супругу-гаранта
Могу ли я переписать недвижимость (имеется ипотека) на свою законную супругу, которая непосредственно является гарантом в ипотечном кредите.
В данном случае необходимо констатировать степень ограничений, наложенных ипотечным договором и отметкой об ипотеке в Земельной книге. Как правило, кредитные учреждения предусматривают в своих договорах об ипотеке, кредитных договорах и договорах гарантийных обязательств, что любые действия с отягощенным ипотекой недвижимым имуществом возможны только с письменного согласия самого кредитного учреждения. Об этих ограничениях обычно делается отметка в Земельной книге.

Рекуменуем вступить в переговоры, в результате которых, возможно, кредитное учреждение даcт Вам согласие на смену собственника.

Также стоит определить цель подобных действий. Обращаем Ваше внимание на тот факт, что имущество, приобретённое в браке, является совместно нажитым имуществом и любые Ваши кредиторы смогут пытаться обратить взыскание на данное имущество даже в том сллучае, если оно будет перерегистрировано на супругу.

Ответ предоставлен исходя из указанной в вопросе информации. Обращаем Ваше внимание, что для получения более детальной и корректной консультации необходимо изучить имеющиеся у Вас документы. Вы можете обратиться за помощью и записаться на более подробную бесплатную консультацию по телефону: 28947031. Ответ подготовлен фирмой VIRGO group.

О гражданском браке и совместной ипотеке
Живу 4 года в гражданском браке (в смысле брак незарегистрирован, просто живем вместе). Квартира, в которой живем, принадлежит мужу и находится в ипотеке, покупал он ее еще до меня. Зарабатываем примерно одинаково, бюджет общий. Из этого бюджета ежемесячно выплачивается 500-700 евро по ипотеке. В случае если мы расстаемся, могу ли я на законных основаниях претендовать на компенсацию моего вклада в ипотеку? Можно ли сейчас составить между нами нотариально заверенное соглашение о том, каков мой вклад в ипотеку? В случае официального заключения брака становится ли ипотека общей и имею ли я права на часть квартиры, которая куплена до брака?
По законам Латвийской Республики гражданский брак государством не признается и соответственно любые права и обязанности официально зарегистрированного брака не распространяются на гражданский брак. Но жить в гражданском браке и обезопасить себя от рисков можно. Однако в этом случае слишком многое придётся продумать наперёд. Например, приобретая недвижимость, оговаривать имущественные права и сразу записывать его на двоих. Что касается Вашего вопроса, то о возмещении или компенсации Вашего вклада в ипотечные обязательства Вашего гражданского мужа необходимо уточнить некоторые моменты. Каким образом Вы передаете средства для оплаты кредитных обязательств. В случае если денежные средства передаются наличными, то доказать подобную передачу, с точки зрения закона, практически невозможно. Если же Вы делаете официальные переводы на счет Вашего гражданского мужа, то необходимо так же учитывать какую цель платежа Вы указываете.

В данном случае доказательную базу собрать проще. В случае если Вы докажете, что перечисляли определенные средства для оплаты кредитных обязательств, по кредитному договору Вашего гражданского мужа, то можете просить возврата данной суммы.

По поводу нотариально заверенного соглашения – да, Вы можете составить нотариально заверенное соглашение, в котором стороны признают определенные вложения в оплату кредитных обязательств.

Данное соглашение может быть позднее использовано, как весьма сильное доказательство в суде. В этом соглашении можно предусмотреть механизм защиты Ваших интересов в случае конфликта с гражданским мужем. По поводу данного механизма, Вам необходимо связаться с юристом, который специализируется в данной области для более детальной консультации.

Статья 91, часть 1, Гражданского закона Латвийской Республики гласит, что имущество, приобретенное до заключения брака, признается отдельным имуществом супруга, что приобрел данное имущество. Поэтому в случае заключения официального брака Вы не можете претендовать на часть квартиры Вашего гражданского мужа. Ипотека соответственно тоже остается на Вашем гражданском муже.

Обращаем Ваше внимание, что для получения более детальной и корректной консультации необходимо изучить имеющиеся у Вас документы. Вы можете обратиться за помощью и записаться на более подробную бесплатную консультацию по телефону: 28947031. Ответ подготовлен фирмой VIRGO group.

Замучили кредиторы
Нет возможности платить по кредитам. Что делать?
Физическое лицо может подать заявление по неплатежеспособность физического лица в отношении себя, при том, что данное физическое лицо являлось налогоплательщиком Латвийской Республики в течение 6 месяцев и у данного лица существуют финансовые затруднения. Однако в отдельных случаях существуют ограничения на применения процесса неплатежеспособности.

Обязательное условие для начала должником процесса неплатежеспособности физического лица - наличие денежных средств в сумме 740 евро для оплаты гонорара администратора, который будет проводить процесс банкротства.

Обращаем Ваше внимание, что для получения более детальной и корректной консультации необходимо изучить имеющиеся у Вас документы. Вы можете обратиться за помощью и записаться на более подробную бесплатную консультацию по телефону: 28947031. Ответ подготовлен фирмой VIRGO group.

Сколько ждать банкротства
Как долго ждать пока меня официально объявят банкротом?

Процесс неплатежеспособности физического лица состоит из 2 этапов: соответственно, процедура банкротства (происходит продажа имущества должника) и процедура погашений обязательств (должник ежемесячно направляет 1/3 доходов на погашение обязательств).

Администратор продает имущество должника в течение 6 месяцев после объявления неплатежеспособности. Однако с согласия кредиторского собрания срок можно продлить в отношении незаложенного имущества.

Обращаем Ваше внимание, что для получения более детальной и корректной консультации необходимо изучить имеющиеся у Вас документы. Вы можете обратиться за помощью и записаться на более подробную бесплатную консультацию по телефону: 28947031. Ответ подготовлен фирмой VIRGO group.

Про гарантию работодателям бывшего мужа
Вместе с бывшим мужем стали гарантами по кредиту в 2007 году. На тот момент была безработной. Кредит брали неофициальные работодатели бывшего мужа. Кто может сделать судебный исполнитель, если у меня зарплата на руки около 600 евро, квартиры и машины нет, живу в муниципальной квартире с несовершеннолетним ребенком- школьником, оплачивать долг кредитора я не могу. Судебный исполнитель блокировал мой конт в банке, на который я получаю зарплату. Зарплата зависит от количества отработанных часов. Работаю 2-й месяц. До этого была безработной. Что будет, если я потеряю официальное место работы и у меня не будет пособия по безработице?
В первую очередь необходимо определить степень и объем гарантийных обязательств. В случае полной ответственности по обязательствам заемщика и наличия вступившего в силу судебного решения против Вас как гарантов, судебный исполнитель имеет право удерживать 30% от Вашей заработной платы или оплаты приравненной к заработной плате в соответствии со статьей 594 Гражданско-процессуального закона.

Судебный исполнитель обязан сохранить Вам заработную плату или оплату, приравненную к заработной плате, в размере минимальной заработной платы, а так же дополнительно сохранить Вам сумму социального пособия за каждого несовершеннолетнего ребенка. Вышеупомянутая сумма, которую судебный исполнитель обязан сохранить Вам, рассчитывается после уплаты налогов. В случае если Вы потеряете место работы, и у Вас не будет пособия по безработице, судебный исполнитель будет продолжать взыскательное делопроизводство исходя из вышеупомянутого порядка. Если Ваши доходы будут меньше указанных выше, либо будут полностью отсутствовать, а так же с учетом того, что Вам ничего не принадлежит, судебный исполнитель не может осуществить фактическое взыскание, но взыскательное дело будет продолжаться и если у Вас появятся какие-либо доходы, движимое и/или недвижимое имущество, оно может быть взыскано судебным исполнителем.

Ответ предоставлен исходя из указанной в вопросе информации. Обращаем Ваше внимание, что для получения более детальной и корректной консультации необходимо изучить имеющиеся у Вас документы. Вы можете обратиться за помощью и записаться на более подробную бесплатную консультацию по телефону: 28947031. Ответ подготовлен фирмой VIRGO group.


<<>>

> Ваш вопрос  
 
Имя:

Адрес эл. почты:

Телефон:

Указывать необязательно.
Заголовок:

Изложите суть вопроса одним предложением. Например: «Как вернуть долг?», «2 года не пускают в отпуск. Какие права я имею?»
Вопрос:

Пожалуйста, не начинайте ваш вопрос со слов приветствия и общих фраз, например: «Здравствуйте, уважаемые юристы! Я хотел бы спросить, ... », «Здравствуйте, у меня такой вопрос ... ». Ваш вопрос должен содержать самую важную, для его решения, информацию. Старайтесь формулировать свой вопрос как можно четче и полнее.